Software de Gestão Fundiária e Aquisição de Áreas
Agilize a liberação de áreas e garanta o cronograma das suas obras
Gargalos frequentes na gestão fundiária e liberação de faixas de servidão
Gargalos frequentes na gestão fundiária e liberação de faixas de servidão
Falta de controle sobre contratos, acordos e compromissos
Perda de prazos críticos e descumprimento de obrigações
Sem uma ferramenta centralizada, o cronograma de indenizações, o pagamento de benfeitorias ou o cumprimento de cláusulas contratuais acabam se perdendo no fluxo de trabalho. Isso quebra a confiança mútua e expõe a companhia a pesados passivos jurídicos e regulatórios.
Pontas soltas e falta de integração entre as equipes
Transforme os gargalos da gestão fundiária em oportunidades estratégicas
Centralize e controle a gestão de contratos
- Mantenha um histórico unificado e indexado de requisições de áreas, minutas e contratos firmados.
- Vincule os instrumentos jurídicos diretamente aos dados geográficos e ativos do projeto, mapeando com precisão a abrangência de cada obrigação.
- Sincronize e atualize dados de ida e volta com o seu sistema ArcGIS nativo em poucos cliques.
- Cruze a malha fundiária e os dados cartoriais de propriedade para identificar sobreposições de áreas ou potenciais litígios de forma antecipada.
Acelere o ciclo de negociações e aprovações
- Rastreie cada marco da tratativa, desde os estudos de viabilidade inicial até a assinatura dos termos.
- Distribua responsabilidades entre os fundiários, estipule metas de campo e monitore o avanço das metas para blindar o cronograma contra atrasos.
- Garanta a continuidade dos processos — desde a definição do traçado e licenciamento ambiental até as fases de implantação e operação — dentro de um ambiente unificado.
- Conecte a plataforma a sistemas legados para gerenciar a execução de minutas e trâmites jurídicos com máxima eficiência.
Monitore indenizações, repasses e obrigações financeiras
- Controle o fluxo de indenizações, pacotes de benefícios e condicionantes financeiras em tempo real.
- Ative alertas automatizados para mitigar o risco de perda de prazos críticos e vencimentos.
- Gire relatórios em padrão de auditoria para evidenciar a governança, a transparência e a responsabilidade sociofiduciária da companhia.
Assegure a governança e consolide a confiança
- Mantenha o histórico unificado de tratativas, cláusulas contratuais e fluxos de indenização.
- Utilize mapas interativos para filtrar ativos por divisas territoriais, municípios ou perímetros comunitários.
- Forneça a órgãos reguladores, financiadores e populações locais relatórios transparentes e territorializados.
- Fortaleça sua licença social para operar promovendo boas práticas na gestão territorial e no relacionamento comunitário.
A gestão fundiária em números
A Borealis apoia organizações globais na governança de processos complexos de regularização de áreas, reduzindo riscos operacionais e assegurando conformidade jurídica.
Como o software de liberação de áreas da Borealis impulsiona seus resultados?
Sabemos o quanto sua equipe se dedica para manter os cronogramas avançando e assegurar o direito de entrada nas áreas, preservando a transparência com proprietários fundiários e comunidades vizinhas. Contudo, sem um ambiente unificado que permita que todo o time consulte e atualize as informações simultaneamente, dados críticos acabam se perdendo no caminho.
Sua operação demanda uma plataforma que simplifique a regularização fundiária. A Borealis consolida o monitoramento de cada contrato, condicionante técnica e compromisso financeiro, mantendo sua equipe perfeitamente integrada e em conformidade regulatória, tudo em um só lugar. Vamos conversar sobre os seus desafios de campo e descobrir como superá-los?
Por que integrar dados geográficos (GIS) às frentes de relacionamento, gestão fundiária e investimento social?
A liberação de faixas de servidão e o diálogo com proprietários são apenas uma engrenagem na engrenagem corporativa. O sucesso de grandes projetos exige a sinergia entre diversas áreas estratégicas, como relações comunitárias, gestão patrimonial, engenharia, relações governamentais e mitigação de crises de campo.
Com a Borealis, sua empresa opera com um ecossistema conectado que une inteligência geográfica (GIS) ao histórico de interações com o público, tratamento de incidentes e programas de desenvolvimento socioeconômico.
Ganho de eficiência operacional — cruze camadas de dados cartográficos com os históricos de reuniões, reclamações e contratos diretamente nos mapas do projeto, identificando tendências de risco ou áreas de atenção imediata.
Aporte estratégico em investimento social — vincule os Acordos de Benefício Comunitário e Termos de Compromisso com Povos Indígenas diretamente à malha fundiária mapeada, monitorando condicionantes e customizando programas de acordo com a realidade de cada território.
Segurança em Relações Governamentais e Regulatórias — filtre ativos e estruturas por divisas político-administrativas e municípios para otimizar a interface com autoridades locais, liderando processos de licenciamento e comunicados de segurança com total embasamento.
Respostas ágeis a incidentes e atritos — monitore o recebimento de reclamações geograficamente para mapear zonas de atrito, compreender os impactos no entorno e assegurar conciliações rápidas e transparentes.
Recursos essenciais para padronizar sua governança fundiária
IA Integrada
Extraia automaticamente os pontos essenciais de minutas, atas de negociação e comunicações complexas, poupando tempo e mitigando riscos contratuais.
Contratos fundiários e termos de servidão
Gerencie propostas, comunicações e condicionantes de entrada em um ambiente unificado. Mantenha dossiês detalhados, monitore obrigações e visualize o status de regularização de cada imóvel direto no mapa para garantir a segurança jurídica da faixa.
Aplicativo mobile corporativo
Registre reuniões, vistorias técnicas e compromissos diretamente do campo — com funcionamento 100% offline para áreas remotas.
Gestão de demandas e fluxos de trabalho
Distribua responsabilidades entre os analistas, acompanhe marcos contratuais e garanta que nenhuma obrigação legal fique esquecida.
Dashboards e relatórios consolidados
Visualize contratos, condicionantes e o histórico de relacionamento filtrando por critérios geográficos, ativos operacionais ou divisas municipais — assegurando que cada dado esteja amarrado à sua coordenada correta.
Integrações sistêmicas via API
Conecte facilmente a plataforma Borealis aos demais softwares e ERPs utilizados pela sua empresa, otimizando o fluxo de trabalho e blindando a operação contra perdas de informação.
Cresça com flexibilidade: adicione novos módulos sob demanda
Cresça com flexibilidade: adicione novos módulos sob demanda
Relacionamento com Comunidades
Investimento Social
Gestão de Demandas e Conflitos
O que dizem os nossos clientes
sobre a Borealis?
— Especialista de Relações Institucionais, CN
— Gerente de Relacionamento Comunitário
— Gary Gee, Consultor de Gestão, Beniva Group
— Cheryl Archer, Suporte de Relacionamento Institucional na Windlab
— Rodrigo Otárola, BHP Chile, Especialista em Assuntos Corporativos
O que dizem os nossos clientes sobre a Borealis?
“Os mapas integrados capacitam nossa equipe a demonstrar a parlamentares e autoridades exatamente quais ativos e estruturas da CN cortam as divisas de suas bases regionais. Conversar com esse nível de precisão técnica é um diferencial estratégico que gera imensa credibilidade e confiança junto a tomadores de decisão.”
— Especialista de Relações Institucionais, CN
— Alain Parisé, Diretor Fundiário, Trans Mountain
— Gerente de Relacionamento Comunitário
— Gary Gee, Consultor de Gestão, Beniva Group
— Cheryl Archer, Suporte de Relacionamento Institucional na Windlab
Máxima Eficiência Operacional - Agilizando a operação de ativos lineares e consolidando a confiança de campo
Why choose Borealis to manage
land access and acquisition?
Caso de uso: Inteligência na negociação de contratos fundiários e indenizações
5 motivos para escolher a Borealis na gestão de públicos em grandes empreendimentos
Gerenciando estratégico em projetos de integridade de ativos lineares
