Software de Gestão Fundiária e Aquisição de Áreas
Agilize a liberação de áreas e garanta o cronograma das suas obras
Gargalos frequentes na gestão fundiária e liberação de faixas de servidão
Gargalos frequentes na gestão fundiária e liberação de faixas de servidão
Falta de controle sobre contratos, acordos e compromissos
Perda de prazos críticos e descumprimento de obrigações
Sem uma ferramenta centralizada, o cronograma de indenizações, o pagamento de benfeitorias ou o cumprimento de cláusulas contratuais acabam se perdendo no fluxo de trabalho. Isso quebra a confiança mútua e expõe a companhia a pesados passivos jurídicos e regulatórios.
Pontas soltas e falta de integração entre as equipes
Transforme os gargalos da gestão fundiária em oportunidades estratégicas
Centralize e controle a gestão de contratos
- Mantenha um histórico unificado e indexado de requisições de áreas, minutas e contratos firmados.
- Vincule os instrumentos jurídicos diretamente aos dados geográficos e ativos do projeto, mapeando com precisão a abrangência de cada obrigação.
- Sincronize e atualize dados de ida e volta com o seu sistema ArcGIS nativo em poucos cliques.
- Cruze a malha fundiária e os dados cartoriais de propriedade para identificar sobreposições de áreas ou potenciais litígios de forma antecipada.
Acelere o ciclo de negociações e aprovações
- Rastreie cada marco da tratativa, desde os estudos de viabilidade inicial até a assinatura dos termos.
- Distribua responsabilidades entre os fundiários, estipule metas de campo e monitore o avanço das metas para blindar o cronograma contra atrasos.
- Garanta a continuidade dos processos — desde a definição do traçado e licenciamento ambiental até as fases de implantação e operação — dentro de um ambiente unificado.
- Conecte a plataforma a sistemas legados para gerenciar a execução de minutas e trâmites jurídicos com máxima eficiência.
Monitore indenizações, repasses e obrigações financeiras
- Controle o fluxo de indenizações, pacotes de benefícios e condicionantes financeiras em tempo real.
- Ative alertas automatizados para mitigar o risco de perda de prazos críticos e vencimentos.
- Gire relatórios em padrão de auditoria para evidenciar a governança, a transparência e a responsabilidade sociofiduciária da companhia.
Assegure a governança e consolide a confiança
- Mantenha o histórico unificado de tratativas, cláusulas contratuais e fluxos de indenização.
- Utilize mapas interativos para filtrar ativos por divisas territoriais, municípios ou perímetros comunitários.
- Forneça a órgãos reguladores, financiadores e populações locais relatórios transparentes e territorializados.
- Fortaleça sua licença social para operar promovendo boas práticas na gestão territorial e no relacionamento comunitário.
A gestão fundiária em números
A Borealis apoia organizações globais na governança de processos complexos de regularização de áreas, reduzindo riscos operacionais e assegurando conformidade jurídica.
Como o software de liberação de áreas da Borealis impulsiona seus resultados?
Sabemos o quanto sua equipe se dedica para manter os cronogramas avançando e assegurar o direito de entrada nas áreas, preservando a transparência com proprietários fundiários e comunidades vizinhas. Contudo, sem um ambiente unificado que permita que todo o time consulte e atualize as informações simultaneamente, dados críticos acabam se perdendo no caminho.
Sua operação demanda uma plataforma que simplifique a regularização fundiária. A Borealis consolida o monitoramento de cada contrato, condicionante técnica e compromisso financeiro, mantendo sua equipe perfeitamente integrada e em conformidade regulatória, tudo em um só lugar. Vamos conversar sobre os seus desafios de campo e descobrir como superá-los?
Por que integrar dados geográficos (GIS) às frentes de relacionamento, gestão fundiária e investimento social?
A liberação de faixas de servidão e o diálogo com proprietários são apenas uma engrenagem na engrenagem corporativa. O sucesso de grandes projetos exige a sinergia entre diversas áreas estratégicas, como relações comunitárias, gestão patrimonial, engenharia, relações governamentais e mitigação de crises de campo.
Com a Borealis, sua empresa opera com um ecossistema conectado que une inteligência geográfica (GIS) ao histórico de interações com o público, tratamento de incidentes e programas de desenvolvimento socioeconômico.
Ganho de eficiência operacional — cruze camadas de dados cartográficos com os históricos de reuniões, reclamações e contratos diretamente nos mapas do projeto, identificando tendências de risco ou áreas de atenção imediata.
Aporte estratégico em investimento social — vincule os Acordos de Benefício Comunitário e Termos de Compromisso com Povos Indígenas diretamente à malha fundiária mapeada, monitorando condicionantes e customizando programas de acordo com a realidade de cada território.
Segurança em Relações Governamentais e Regulatórias — filtre ativos e estruturas por divisas político-administrativas e municípios para otimizar a interface com autoridades locais, liderando processos de licenciamento e comunicados de segurança com total embasamento.
Respostas ágeis a incidentes e atritos — monitore o recebimento de reclamações geograficamente para mapear zonas de atrito, compreender os impactos no entorno e assegurar conciliações rápidas e transparentes.
Recursos essenciais para padronizar sua governança fundiária
IA Integrada
Extraia automaticamente os pontos essenciais de minutas, atas de negociação e comunicações complexas, poupando tempo e mitigando riscos contratuais.
Contratos fundiários e termos de servidão
Gerencie propostas, comunicações e condicionantes de entrada em um ambiente unificado. Mantenha dossiês detalhados, monitore obrigações e visualize o status de regularização de cada imóvel direto no mapa para garantir a segurança jurídica da faixa.
Aplicativo mobile corporativo
Registre reuniões, vistorias técnicas e compromissos diretamente do campo — com funcionamento 100% offline para áreas remotas.
Gestão de demandas e fluxos de trabalho
Distribua responsabilidades entre os analistas, acompanhe marcos contratuais e garanta que nenhuma obrigação legal fique esquecida.
Dashboards e relatórios consolidados
Visualize contratos, condicionantes e o histórico de relacionamento filtrando por critérios geográficos, ativos operacionais ou divisas municipais — assegurando que cada dado esteja amarrado à sua coordenada correta.
Integrações sistêmicas via API
Conecte facilmente a plataforma Borealis aos demais softwares e ERPs utilizados pela sua empresa, otimizando o fluxo de trabalho e blindando a operação contra perdas de informação.
Cresça com flexibilidade: adicione novos módulos sob demanda
Cresça com flexibilidade: adicione novos módulos sob demanda
Relacionamento com Comunidades
Investimento Social
Gestão de Demandas e Conflitos
O que dizem os nossos clientes
sobre a Borealis?
– Public Affairs Advisor, CN
– Alain Parisé, Land Director, Trans Mountain
– Community Engagement Manager
“Before adopting Borealis, generating a line list for a project was a time-intensive task due to fragmented data across legacy systems and spreadsheets. For major projects, this process could take 4-6 hours, depending on the size and complexity. Since implementing Borealis, the same task now takes only 15-30 minutes, thanks to centralized and authoritative data. With Trans Mountain executing approximately 300-400 projects annually, ranging from small maintenance tasks to large-scale operations, these time savings add up to a substantial impact on overall efficiency.”
– Gary Gee, Management Consultant, Beniva Group
“Using a centralised system gives us the ability to report on all active agreements and track agreements under negotiation. It also provides confidence in the accuracy of our data, ensuring all payments are made in line with the terms of each agreement. As a result, we have halved landholder payment processing time and can now provide our Accounts team with a clear, easy to read fortnightly report with the ability to easily view and report on all payments made.”
– Cheryl Archer, Stakeholder Support at Windlab
O que dizem os nossos clientes sobre a Borealis?
“Os mapas integrados capacitam nossa equipe a demonstrar a parlamentares e autoridades exatamente quais ativos e estruturas da CN cortam as divisas de suas bases regionais. Conversar com esse nível de precisão técnica é um diferencial estratégico que gera imensa credibilidade e confiança junto a tomadores de decisão.”
— Especialista de Relações Institucionais, CN
— Alain Parisé, Diretor Fundiário, Trans Mountain
— Gerente de Relacionamento Comunitário
— Gary Gee, Consultor de Gestão, Beniva Group
— Cheryl Archer, Suporte de Relacionamento Institucional na Windlab
Máxima Eficiência Operacional - Agilizando a operação de ativos lineares e consolidando a confiança de campo
Why choose Borealis to manage
land access and acquisition?
Caso de uso: Inteligência na negociação de contratos fundiários e indenizações
5 motivos para escolher a Borealis na gestão de públicos em grandes empreendimentos
Gerenciando estratégico em projetos de integridade de ativos lineares
